證券時報(bào)記者 曾燦 見習(xí)記者蒙湘林

昨日，武漢市住房保障和房屋管理局召開新聞發(fā)布會，正式下發(fā)了《市政府關(guān)于取消我市商品住房限購政策的通知》，宣布武漢市自9月24日起取消住房限購。這也意味著武漢執(zhí)行了逾3年的限購政策將正式全面取消。

據(jù)上述《通知》，自2014年9月24日起，凡在武漢市區(qū)域購買住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再實(shí)行限購。辦理相關(guān)手續(xù)時，不再核查住房情況，不再要求提供戶籍、納稅或繳納社會保險等相關(guān)證明。

事實(shí)上，隨著今年全國樓市降溫，武漢在今年下半年頻頻向外界傳達(dá)救市信號。

早在今年7月18日，武漢房管局召集部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談，并在會議上口頭通知放寬限購。該會議同時宣布，自7月19日起，武漢實(shí)行已久的商品房限購政策正式放寬，共出臺四條細(xì)則，其中與其他房款限購地區(qū)所不同的是，武漢140平方米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購范圍。

此外，9月15日，湖北省城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟访鞔_，居民家庭貸款首次購買自住普通商品住房，首付款比例按30%執(zhí)行，貸款利率的下限可擴(kuò)大為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個人購買屬于家庭唯一普通商品住房的，實(shí)行減半征收契稅等相關(guān)購房優(yōu)惠政策。

據(jù)了解，上述7月19日的限購放寬后，武漢當(dāng)?shù)貥鞘腥战灰琢棵黠@攀升。對于此次全面取消限購是否會對武漢樓市帶來新變化，多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士昨日向記者表示，限購政策取消后往往在短期內(nèi)會刺激成交量上升，但中后期銷量還有賴于銀行貸款放松和開發(fā)商自身的銷售策略。

值得一提的是，就在武漢全面取消限購前不久，南京市政府下發(fā)通知，在全市范圍內(nèi)即日起購房不再需要提供新購住房證明，在新政刺激之下，南京當(dāng)?shù)囟址砍山涣砍霈F(xiàn)了小幅增長。

原文鏈接：http://epaper.stcn.com/paper/zqsb/html/epaper/index/content_614824.htm

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