每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都

房企海外尋突圍，似乎已不再是地產(chǎn)大鱷的專利，中小房企也在嘗試從中分羹。9月25日，國興地產(chǎn)（000838，收盤價10.60元）發(fā)布公告，公司擬在澳洲設(shè)立全資子公司，注冊資本100澳元。

對于此次海外突圍，有業(yè)內(nèi)資深專家表示，海外土地成本低，金融產(chǎn)品豐富，房企容易取得進(jìn)展。此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，國興地產(chǎn)實(shí)際控制人盧生舉通過澳大利亞財信資源公司已持有一家澳大利亞相關(guān)公司股權(quán)。有業(yè)內(nèi)人士表示，這種關(guān)聯(lián)關(guān)系可能為國興地產(chǎn)熟悉拓展澳洲市場提供便利。

去年國興地產(chǎn)大股東變更為來自重慶的財信地產(chǎn)，其背后的實(shí)際控制人為由盧生舉所掌控的重慶財信企業(yè)集團(tuán)?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，盧生舉通過澳大利亞財信資源有限公司持有澳大利亞證券交易所（ASX）上市公司Kimberley Diamonds Ltd7.4%的股份。有重慶資本界人士表示，此次開拓澳洲市場，如果有關(guān)聯(lián)公司幫助，可能會更順利一些。

國際金融投資家聯(lián)合會執(zhí)行主席孫飛也對記者表示，“隨著人民幣國際化加速，國內(nèi)房企希望通過海外擴(kuò)張實(shí)現(xiàn)更多盈利，除了大型房企外，中小房企也有這個強(qiáng)烈訴求。因為海外土地成本低，與各類房企所匹配的金融產(chǎn)品非常豐富。”此外，房企海外拓展項目可能主要還是盯上了中國日益龐大的海外移民、留學(xué)、旅游與投資等市場需求。