9月24日，央行發(fā)布重磅房貸新政，預(yù)計(jì)下調(diào)存量房貸利率約0.5%。同時(shí)，將全國(guó)房貸最低首付統(tǒng)一下調(diào)至15%。受此利好政策催化，銀行板塊集體走強(qiáng)，大盤寬基指數(shù)漲幅靠前，截至10:50，上證50ETF（510050）強(qiáng)勢(shì)上漲1.33%，滬深300ETF華夏（510330）漲1.13%，共同持倉(cāng)股交通銀行漲超3%，建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、工商銀行等股紛紛走強(qiáng)。

據(jù)央行統(tǒng)計(jì)，2023年降低存量房貸利率之后，全國(guó)提前還貸規(guī)模減少了10.5%。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，調(diào)整存量房貸利率可能會(huì)導(dǎo)致短期內(nèi)利息收入減少，但如果能有效減輕借款人負(fù)擔(dān)，有助于維持貸款質(zhì)量和還款能力，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看有助于減少壞賬。合理的利率調(diào)整可以吸引更多的客戶，尤其是那些尋求更低利率以進(jìn)行再融資的客戶，從而提高市場(chǎng)份額。專業(yè)人士指出，本次新政有望減少提前還貸規(guī)模，緩解商業(yè)銀行壓力，利好銀行板塊。